Благоустройство – важная задача каждого!

Благоустройство – важная задача каждого! Весна уже совсем близко, а значит, самое время подумать о благоустройстве территорий. Подготовили ответы на самые актуальные вопросы жильцов многоквартирных домов. ВОПРОС: Что считается придомовой территорией? ОТВЕТ: Придомовая территория – участок земли радом с многоквартирным домом, который принадлежит жильцам. Она считается общим имуществом: все жители дома имеют право находиться во дворе, сидеть на лавочках, выбрасывать мусор в контейнеры. ВОПРОС: Как узнать границы придомовой территории? ОТВЕТ: Границы придомовой территории зафиксированы в Государственном кадастре недвижимого имущества. Бывает и так, что данных в кадастре нет – значит, участок не выделен. Жильцам нужно созвать собрание собственников, провести межевание и поставить участок на учет. ВОПРОС: Кто должен убирать придомовую территорию? ОТВЕТ: По закону, уборкой придомовой территории должна заниматься организация, которая заведует общим имуществом дома: - управляющая компания; - ТСЖ; - застройщик. Если жильцы сами управляют домом (что особенно актуально в нашем районе), то они сами вправе выбрать подрядчика и заключить с ним договор (ст. 164 ЖК РФ). Все вопросы, связанные с уборкой придомовой территории, решают собственники квартир на общем собрании. Они сами выбирают, какие услуги им нужны, как часто и сколько они готовы платить за услуги. Уборку придомовой территории оплачивают сами собственники помещений. Суммы в платежках, в таком случае будут зависеть от набора услуг, расценок компании и площади квартиры: владельцы однокомнатной квартиры будут платить меньше, чем их соседи в трехкомнатной (ст. 158 ЖК РФ). В обязанность жителей многоквартирных домов входит - не мусорить на территории и выбрасывать отходы в установленные для этого контейнеры.