Ремонт кровли в многоквартирном доме

Ремонт кровли - один из самых актуальных вопросов жителей многоквартирных домов В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, п. 28 пп. "а" п. 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства России от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Собственники несут бремя расходов путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного потребительского кооператива. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В частности к такому имуществу относятся и крыши домов. Если накопленных средств недостаточно, то следует организовать общее собрание собственников, чтобы принять решение об увеличении платы. Согласно законодательству собственники помещений в многоквартирных домах могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Таким образом, ремонт крыши осуществляется за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт, взимаемых с самих собственников многоквартирного дома.