«Аналитика рынка недвижимости» – один из сервисов НСПД

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области и территориального Управления Росреестра рассказали о сервисе «Аналитика рынка недвижимости» Единой цифровой платформы «Национальной системы пространственных данных» (НСПД), разработанный для профессиональных участников оборота недвижимости: риэлторов, оценщиков, кредитных организаций, аналитиков, органов власти и местного самоуправления. «Аналитика рынка недвижимости» позволяет рассчитывать и визуализировать индексные показатели цен на рынке недвижимости на основе данных Единого государственного реестра недвижимости. Для работы требуется авторизация через портал «Госуслуги». Платформа стала первой в стране системой комплексной аналитики рынка недвижимости. Ее база строится на сведениях из ЕГРН, начиная с 2018 года; результатах анализа открытых данных рынка недвижимости и информации из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные охватывают всю территорию России, включая федеральные округа, регионы, населенные пункты и кадастровые кварталы, и регулярно обновляются. Индикатор цен (ежемесячный, ежеквартальный, полугодовой, годовой) построен на анализе обезличенных сведений и доступен для визуализации в виде тепловой карты, графика или таблицы. Кроме того, пользователи могут настраивать фильтры. Например, выбирать для анализа помещения определенной площади. Таким образом, сервис «Аналитика рынка недвижимости» помогает ориентироваться в ценовых тенденциях, принимать более обоснованные решения при совершении сделок, обеспечивает доступ к обобщенным данным о ценах и сделках, делая рынок более понятным для граждан и снижает информационную асимметрию между участниками сделок.